Objektbeschreibung
In absoluter ruhiger Lage und dennoch nur wenige Meter vom Ortskern Emstek entfernt, entsteht dieses moderne Neubauprojekt von zwei ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Die beiden nach dem KFW 55EE Standard errichteten Wohnhäuser bieten insgesamt zehn individuelle gestaltbare Eigentumswohnung. Die offenen Wohnkonzepte der einzelnen 2-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten ihnen Wohnflächen von 50m² bis 109m² und lassen sich optimal zur Eigennutzung oder als Investment nutzen.
Alle Einheiten verfügen über lichtdurchflutete Wohnbereiche mit offenen Küchen, modernen Badezimmer-Konzepten mit bodengleicher WALK-IN Dusche sowie einem Abstellraum. Abhängig vom Wohnungstyp stehen ihnen ein oder drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Große Terrassen mit privater Gartenfläche bei der Erdgeschosswohnungen oder sonnige Balkone im Obergeschoss runden das moderne Grundrisskonzept ab.
Neben einer standardmäßigen hochwertigen Ausstattung zu der u.a Fußbodenheizung, Be-/und Entlüftungsanlage oder die exklusiven LOFT-Türen gehören, besteht im Rahmen einer Bemusterung noch die Möglichkeit aus unterschiedlichen Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren sowie Sanitäranlagen ihre ganz persönliche Innenausstattung frei zu wählen.
Der schön angelegte Außenbereich des Quartiers sorgt mit privaten Abstellräumen sowie einem persönlichen Stellplatz für den perfekten Abschluss der Projektes.
Sollten Sie weitere Fragen zum Objekt haben oder eine Besichtigung der Immobilie wünschen, stehen wir ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch zusammen mit unserem Kooperationspartner über die verschiedenen Möglichkeiten einer Finanzierung.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.1970 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Wohneinheit | WE.1 | Erdgeschoss | Haus 2
- ca.28m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Flurbereich mit Garderobennische
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügige Terrasse mit privater Gartenfläche
Highlights der Ausstattung:
- Energie-Effziensklasse KfW 55EE mit Wärmepumpe
- offene Wohnkonzepte mit 2 bis 4 Zimmer
- Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Jalousien
- Teilweise Bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertige LOFT-Türen
- Exklusive Tür-Beschläge in Schwarz
- TV-/und Netzwerkanschlüsse in Wohn-/und Schlafbereichen
- Praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer und Gäste-WC mit WALK-IN Dusche (Wohnungstyp beachten)
- Moderne Armaturen und Sanitäranlagen
- Großformatige Boden-/und Wandfliesen im Badezimmer
- Terrasse und Gartenfläche oder Balkon
- privater Abstellraum im Außenbereich
- Stellplatz inkl.
- Fahrstuhl (nur Haus 2)
Lage
Das Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage der Stadt Emstek. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Information: Sollten Sie noch weitere Fragen rund um dieses Immobilienangebot haben, so stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit telefonisch unter +49 151 65908708 oder auch per E-Mail an mail@michel-page.com zur Verfügung. Selbstverständlich erreichen Sie uns auch außerhalb der Öffnungszeiten sowie am Wochenende.
Besichtigung: Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.
Maklercourtage: Bei sämtliche Kaufobjekte falls nicht anders ausgewiesen, fällt eine Maklercourtage an diese ist erst nach Vertragsunterschrift beim Notar zu begleichen. Sämtliche Anfragen, Exposé oder Besichtigungstermine sind unverbindlich und bis zum Vertragsabschluss beim Notar kostenfrei.
